Het verwijderen van asbest in een appartementsgebouw vraagt een zorgvuldige voorbereiding, zeker wanneer bewoners tijdens de werkzaamheden aanwezig blijven.
In Brussel en Vlaams-Brabant bevinden zich talrijke oudere appartementsgebouwen waarin asbesthoudende materialen aanwezig kunnen zijn.
Removal Asbest Solutions Team (RAST) helpt bij het professioneel verwijderen van asbest in residentiële en commerciële gebouwen.
Waar bevindt asbest zich in een appartementsgebouw?
Mogelijke toepassingen bevinden zich onder meer in:
- Gemeenschappelijke stookplaatsen.
- Technische ruimtes en leidingschachten.
- Oude leidingisolatie.
- Dakbedekking en bepaalde gevelmaterialen.
- Plafond- en wandpanelen.
- Bepaalde vloerbekledingen.
De aanwezigheid van dergelijke materialen betekent niet automatisch dat ze asbest bevatten. Een geschikte asbestinventarisatie kan duidelijkheid bieden.
Welke rol heeft de syndicus?
Wanneer asbest in de gemeenschappelijke delen wordt vastgesteld, moet de syndicus rekening houden met zijn beheersopdracht en de beslissingen van de vereniging van mede-eigenaars.
Bij geplande werken kunnen onder meer volgende stappen nodig zijn:
- De aanwezige materialen laten identificeren.
- De risico’s en vereiste maatregelen beoordelen.
- De mede-eigenaars informeren.
- Een gespecialiseerd bedrijf inschakelen.
- De toegang tot betrokken ruimtes organiseren.
- De vereiste vergunningen en documenten controleren.
Het Belgische informatiecentrum BeSWIC biedt achtergrondinformatie over blootstelling aan asbest.
Kan asbest verwijderd worden terwijl het gebouw bewoond is?
Dat hangt af van de omvang en het soort werkzaamheden.
Sommige zones kunnen tijdelijk worden afgesloten. Bij andere projecten is een verdergaande afscherming nodig.
Bij bepaalde risicovolle toepassingen wordt gewerkt met een hermetisch afgesloten zone, aangepaste ventilatie en gecontroleerde toegang.
De geschikte methode wordt bepaald op basis van de risicoanalyse en de wettelijke voorschriften.
Bekijk de professionele verwijderingsmethoden van RAST.
Asbestverwijdering voor syndici in Brussel en Vlaams-Brabant
RAST kan projecten beoordelen in onder meer Brussel, Schaarbeek, Elsene, Vilvoorde, Machelen, Zaventem, Leuven en Halle.
Bij grotere gebouwen is het verstandig om asbestverwijdering tijdig op te nemen in de renovatieplanning.
Zo kunnen mede-eigenaars rekening houden met de benodigde voorbereiding, toegankelijkheid en uitvoeringsduur.
Een offerte voor uw appartementsgebouw
Beheert u een gebouw waarin asbest werd vastgesteld? Of plant uw vereniging van mede-eigenaars renovatiewerken?
Vraag een gratis offerte voor asbestverwijdering in uw appartementsgebouw en vermeld de locatie, de betrokken materialen en de geplande werkzaamheden.